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1.准备资料：
住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.青岛房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住房抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住房,主要核查住房证信息,对住房价值进行评估.
5.银行批贷：青岛银行出抵押按揭房产出国留学贷款,分期现房抵押商务活动贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房创业贷款,抵押公司房本生活支出贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到青岛公证处进行公证,并签订住房抵押贷款合同
7.放款：办理住房抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
青岛住房抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:拆迁安置房产抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押分期住房商务活动贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理青岛住房抵押借资,先了解自己的住房是否符合条件.
1.现房借款,额度高：由于青岛现房属于固资,因此用现房抵押借款额度高；
2.青岛现房借款门槛较低：只需现房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.抵押安置房产建筑装修贷款,适用现房大额购物贷款,抵押集体房屋贷款,商品住房生活支出贷款,企业房本出国留学贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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青岛现房抵押借资,抵押公司房产商务活动贷款,二手房子抵押教育贷款,抵押集体房屋贷款,公司住宅创业贷款,抵押购房合同资金周转贷款,现房二次抵押借资等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理青岛现房借资需评估公司对现房进行评估,借资额度一般较高,为青岛现房评估总值的7成左右；
2、青岛现房借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、现房抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、现房借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
青岛正规银行借款,房屋抵押借款,经营借款,抵押借款,消费借款,信用借款,企业借款等借款咨询服务办理.所有放款均来自青岛正规持牌金融机构,合法合规经营,提供房屋抵押助贷业务.